シエン・コンドミニオ

  • 東京都新宿区百人町二丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 6階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
10,480万円
139.6万円/㎡
相場
11,345万円
151.1万円/㎡
5,310
9,333
13,357
17,380
AI査定結果
推定相場価格
11,345万円
151.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,333万円〜13,357万円
124.3万円/㎡〜177.9万円/㎡
推定賃料
28.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
シエン・コンドミニオ
10,480万円（139.6万円/㎡）/ 4階 / 75.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は120.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0310,480万円139.6万円4階 75.09㎡ 3LDK西
2025/09/223,980万円122.7万円1階 32.44㎡ 1K西
2025/09/043,800万円116.3万円1階 32.68㎡ 1K北
2025/08/293,800万円116.3万円2階 32.68㎡ 1K-
2025/06/184,180万円128.9万円1階 32.44㎡ 1K西
2025/02/087,980万円123.1万円4階 64.84㎡ 2LDK西
2025/01/186,780万円116.6万円4階 58.14㎡ 2LDK西
2024/12/318,280万円127.7万円4階 64.84㎡ 2LDK西
2024/10/057,280万円125.2万円4階 58.14㎡ 2LDK西
2024/10/038,480万円130.8万円4階 64.84㎡ 2LDK西
2024/06/237,480万円128.7万円4階 58.14㎡ 2LDK西
2024/02/174,720万円115.8万円2階 40.77㎡ 1LDK西
2023/08/243,980万円97.6万円3階 40.77㎡ 1LDK西
2023/08/246,480万円98.5万円4階 65.8㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は115.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
シエン・コンドミニオ
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 10,480万円139.6万円75.09㎡3LDK4階 / 6階建 西2000年74戸RC
2025/10/06朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 5,980万円105.7万円56.57㎡2LD・K8階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2025/09/12フェアロージュ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 11,480万円126.0万円91.11㎡4LDK6階 / 6階建 南1997年28戸RC
2025/06/21セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 6,180万円106.5万円58.03㎡1LDK+納戸4階 / 7階建 南2001年30戸RC
2025/08/01メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 7,480万円116.2万円64.35㎡2LDK+納戸×3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2025/07/27クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 8,690万円119.1万円72.94㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年34戸RC
2024/10/25中落合パーク・ホームズ
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 9,290万円117.6万円79.01㎡3LDK4階 / 15階建 南西2001年103戸RC
2025/10/02グランスイート中落合
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 6,300万円111.6万円56.47㎡1LDK4階 / 11階建 南東2004年53戸RC
2025/01/21ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 7,280万円115.6万円63㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年65戸SRC
2025/09/27セザール目白
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 6,990万円122.2万円57.2㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年25戸RC
2025/09/24レクセルヒルズ中落合見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 8,500万円117.7万円72.19㎡3LDK4階 / 6階建 東2003年34戸RC
2024/02/24CREST見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅9分 6,990万円107.0万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年33戸RC
2025/02/24クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,690万円117.7万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年33戸RC
2025/08/15落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 8,200万円128.7万円63.73㎡2LDK4階 / 14階建 南西1999年52戸SRC
2025/02/01サンクタスデュオ下落合コートB
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 7,800万円106.8万円73.04㎡3LDK+S4階 / 9階建 南1998年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、新宿区では51.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.6万円）は新宿区の平均と比較して26.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
新宿区
190.6万円/㎡
前年比+51.3%

マンション概要

マンション名シエン・コンドミニオ
所在地東京都新宿区百人町二丁目
交通中央線大久保駅徒歩5分
築年月2000年
階数6階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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